• 设为首页
  • 加入收藏
  • 咨询热线:13185616155
    台州知名刑事律师

    包工头利用文盲房主84万偷卖房主房产刑事律师浅析

    当前位置 : 首页 > 刑事会见

    包工头利用文盲房主84万偷卖房主房产刑事律师浅析

    * 来源 : * 作者 :
    文章导读:   包工头周某租住刘某的屋子,因资金周转不灵,他利用刘某不识字,将房产过户到自己名下,典质贷款后无力偿还,再将住房以84万元过户给投资公司的小丽名下,
    关键词: 包工头,房主,文盲,卖房

            包工头周某租住刘某的屋子,因资金周转不灵,他利用刘某不识字,将房产过户到自己名下,典质贷款后无力偿还,再将住房以84万元过户给投资公司的小丽名下,倒手转卖得款后逃到四川藏躲起来。

        小丽来收房,发现刘某还住在屋子里,刘某很希奇:屋子是我的,怎么冒出个房东来呢?刘某拿着两证到房产交易中央求证,被告知这套屋子已经两易其主,她手里的两证是伪造的。

        刘某被骗走了屋子愤然报警,近号,周某因涉嫌合同诈骗罪被南京市鼓楼区检察院批准逮捕。

          好心房主把两证交给房客  41岁的周某是江苏省洪泽县人,早在2003年来到南京做工程,租住刘某位于银城花园的住房。

        2005年,周某的工程急需要资金周转,苦于筹不到钱,为此他找到一家投资公司。

        投资公司的工作职员告诉他,可以用屋子作典质。

        周某便将目光投向了自己的租住房,想用该房作典质筹集资金。

          题目是屋子的户主不是周某,但这难不住他,他脑子一转,决定利用房主刘某不识字的机会,将屋子过户到自己名下。

        于是,周某假装与刘某商量,说自己工程资金周转不开,想用刘某的屋子作典质从 贷款。

        周某许诺说,三年之后一定将房产证和土地证一并回还刘某,并保证多给刘某一笔钱作为酬谢,善良的刘某是个暖心人,竟然瞒着丈夫允许了周某的要求。

          包工头骗房主签字过户  周某将刘某拉到房产交易中央,拿出几份房产交易文件,骗刘某说这是一些典质合同要刘某签字,刘某不识字,便服从周某的话,在房屋买卖合同上签了字,屋子转眼变了主人,刘某还蒙在鼓里。

          经投资公司运作后,周某顺利地从浦发 贷款20万元,其中2万元作为投资公司的用度,其余全部投到工程上。

          然而,周某的工程并不顺利,加上他有赌博的恶习,到了2008年,他的资金又开始泛起题目,便再次找到投资公司,公司员工小丽接待了他。

        小丽得知周某手里有一套住房,出主意说可以匡助周某回还 的钱,并再借一笔钱给周某周转用,但前提是必需将周某的住房作为担保,周某喜出看外,他明知自己根本无力履行合约,仍旧应允了。

        小丽很取信用,不仅帮他还掉了 欠款,还借给周某24万元。

        但小丽提出了两个要求:一是周某还款必需加上利息,三年时间连本带息要回还75万元;二是假如周某不能及时还款,就将手里的住房过户到小丽的名下。

        为了能拿到钱,黑心的周某拍着胸脯满口允许,还写了一张欠条。

          无力还债84万卖掉屋子  周某一开始还能及时还款,但后来以无法接到工程为理由推迟还款时间,甚至根本不再还款。

        小丽见状便提出干脆将周某的屋子以84万元的价格过户到她的名下,同时要求周某必需在2009年底前将房屋清空。

        随后,小丽跟随周某来到他的租住地察望屋子,发现刘某住在屋子里,便问刘某是什么人,周某归答说刘某是自己的房客,将小丽敷衍过往了。

          此后不久,刘某的屋子要拆迁,便向周某提出回还房产证,周某推说屋子典质在 里,房产证无法拿出来。

        刘某坚持要归房产证和土地证,周某无计可施,便找到一个办假证的人,办理了一套假房产证和土地证交给了刘某。

        刘某不识字,根本无法发现这一套证件是假的。

        周某望刘某并没有产生涓滴的怀疑,心头暗自窃喜。

          房主被撵发觉被骗报案  2011年3月5号,小丽带着房产证来到了刘某家中,发现屋子并没有清空,刘某仍旧住在屋子里,便向刘某提出:这屋子是我的,你们必需立刻搬出往,若想继续住,必需拿钱。

        刘某很希奇,她立刻联系周某,但周某犹如人间蒸发,根本联系不上。

        原来,周某因无力偿还所欠下的债务,早已跑到四川藏了起来。

          刘某急了,带上两证来到房产交易中央咨询,房产交易中央的工作职员告诉她,该房产证是伪造的,屋子已经由户两次了,现在的房东是小丽,随即将这套假房产证没收,刘某一下子傻眼了。

          刘某向警方报案,公安机关将周某列为“网上在逃”职员,经由缜密的侦查,2011年12月8号将周某抓获回案。

        周某对自己的犯罪行为供认不讳,刘某伤心到了极点,她好心匡助他人,却被骗走了屋子,这个教训真是太深刻了。

          (文中当事人系化名)  李国田 魏晓昕  以上内容由法律快车刑事法规 收拾整顿,更多相关文章请阅读:

      信用诈骗罪的详细表现行为

      信用卡诈骗罪的构成要件

      信用卡诈骗的定义